2017年6月16日，龍湖地產有限公司（港交所股份代號：960）公布，以34億元總價 (人民幣，下同），競得重慶沙坪壩區沙坪壩組團D分區D11-104、D11-204號宗地地塊。根據規劃，項目未來擬打造重慶首個TOD商業綜合體，即重慶首個基于公共交通優先發展理念的城市綜合體，為未來城市開發及商業運營的新方向。沙坪壩區沙坪壩組團D分區D11-104、D11-204號宗地地塊占地總面積8.15萬平方米，規劃建筑面積48萬平方米，容積率5.89，規劃用地性質為商業用地、商務用地。龍湖本次土地獲取為底價獲取，折合樓面地價為7106元/平方米。該地塊地理位置優越，屬于重慶市沙坪壩區三峽廣場商圈版塊，發展潛力巨大。地塊公共交通便利，為軌道1號線、9號線、環線以及高鐵上蓋商業。周邊配套完善，擁有成熟商圈，被認為是重慶市近年來少有的市區內核心優質地塊。

更重(zhong)要的(de)是，作為重(zhong)慶首個基于公共交通優先發(fa)展（簡稱TOD）理念的(de)城市綜(zong)合體，項目將在沙坪壩高鐵(tie)站(zhan)基礎(chu)之上建(jian)設一座集一條高鐵(tie)線(xian)、三條軌道線(xian)為一體的(de)超大型商業(ye)綜(zong)合體。規(gui)劃有(you)商業(ye)、商務辦公等業(ye)態，其中包括(kuo)龍湖(hu)擬自持運(yun)營的(de)天(tian)街。

該項(xiang)目(mu)建成后將打通三峽廣(guang)場與沙坪壩火車站的連接，形成大范(fan)圍的整(zheng)體聯動，通過高(gao)品質的打造和運營，項(xiang)目(mu)將成為具有文化(hua)特(te)色的新(xin)地(di)標，助力(li)整(zheng)個重慶核心商圈的升級換(huan)代。

值得注意的(de)是，龍(long)湖(hu)在重慶迄(qi)今已經成(cheng)功(gong)開發(fa)多(duo)個(ge)商業(ye)綜合體項目(mu)，如北城天(tian)(tian)(tian)(tian)(tian)街、西城天(tian)(tian)(tian)(tian)(tian)街、時代天(tian)(tian)(tian)(tian)(tian)街、U城天(tian)(tian)(tian)(tian)(tian)街、源著天(tian)(tian)(tian)(tian)(tian)街等。2016年，龍(long)湖(hu)多(duo)個(ge)天(tian)(tian)(tian)(tian)(tian)街商業(ye)在重慶的(de)總客流量突破1億(yi)人次，受到市場充分認(ren)可。

龍(long)湖表示，在(zai)復雜的(de)市(shi)場環境(jing)下，集(ji)團一(yi)貫堅持擴合作(zuo)，控(kong)制成本，理性拿地。重(zhong)慶市(shi)作(zuo)為西(xi)部(bu)區(qu)域中心城(cheng)市(shi)，發展潛力(li)優厚，一(yi)直是龍(long)湖業務(wu)布局的(de)戰略要地。此番(fan)落子，標志著西(xi)部(bu)區(qu)域布局進一(yi)步(bu)深化，也符合“控(kong)規模、近城(cheng)區(qu)、持商(shang)業”的(de)投資(zi)策略要求。龍(long)湖希望憑借專業團隊的(de)經驗及實力(li)，以優質的(de)產品與服務(wu)，不斷(duan)為重(zhong)慶市(shi)場奉獻(xian)精(jing)品。